تفاصيل الوثيقة نوع الوثيقة : رسالة جامعية  عنوان الوثيقة : محددات إيجار الوحدات السكنية في مدينة جدة Determinants of Dwelling Rent in Jeddah   الموضوع : كلية الاقتصاد والاداره - قسم الاقتصاد  لغة الوثيقة : العربية  المستخلص : نظرا" لأن الوحدات السكنية سلعة غير متجانسة ، فلكل منها طبيعة خصائص تميزها عن الأخرى. تهدف هذه الدراسة إلى تحديد العوامل المؤثرة في إيجارات الوحدات السكنية في مدينة جدة، ولتحقيق هذا الهدف تم تحليل العلاقة بين الإيجارات في أحياء المدينة و المتغيرات المتعلقة بخصائص تلك الوحدات السكنية مع التركيز على متغيرات سهولة الوصول، خصائص المبنى، وخصائص الوحدة السكنية. حيث تم الحصول على إحصائية بيانات مقطعية لمدينة جدة تتضمن أسعار إيجارات الوحدات السكنية تم الحصول عليها من الاستبيانات الموزعة على الأفراد والأسر في جميع أنحاء مدينة جدة حيث تم توزيع الاستبيان بعد تقسيم مدينة جدة إلى 6 أجزاء شمال ، وسط و جنوب شرق الخط السريع و غرب الخط السريع . وتم ذلك خلال الفترة ( ربيع الثاني وجماد الأول وجماد الثاني ) لعام 2011م – 1432 هـ . و قد تم تطبيق الدراسة على 256 عينة من أصل 600 عينة. حيث تم استبعاد حوالي 3% من عينة الدراسة لعدم استكمال البيانات بها ، واستبعاد ما يقارب 25% من العينة كونها تعود لملاك وليس لمستأجرين. و قد وضعت الأسئلة بصور مرتبة ومباشرة وأعطيت خيارات للإجابة قدر الإمكان. كما تركت فراغات لتعبئتها من قبل الباحثين للأسئلة التي لا تحتمل الخيارات. وعمد إلى أسلوب الترميز المسبق (Pre-Coding) لجميع الإجابات تمهيدا لإدخالها للحاسب الآلي في مرحلة التحليل. وقد وجد أن المتغيرات المحددة لإيجار الوحدات السكنية هي عدد غرف النوم ، عدد الحمامات والدخل السنوي وعدد أفراد الآسرة. وأوصت الدراسة ببعض التوصيات التي من شأنها الاهتمام بهذا النوع من الدراسات .  المشرف : د. يحيى إلياس محبوب  نوع الرسالة : رسالة ماجستير  سنة النشر : 1433 هـ 2012 م  المشرف المشارك : أ.د. عبد العزيز أحمد دياب  تاريخ الاضافة على الموقع : Wednesday, October 3, 2012  الباحثون اسم الباحث (عربي) اسم الباحث (انجليزي) نوع الباحث المرتبة العلمية البريد الالكتروني سمر كامل عجيب Ajeeb, Samar Kamil باحث ماجستير   الملفات اسم الملف النوع الوصف  34258.pdf pdf   الرجوع إلى صفحة الأبحاث